Источник: ru.freepik.com
Если человек, например, находится в другом городе или попал в больницу, он может поручить действовать от своего имени другу и родственнику. Для этого нужна доверенность. В статье расскажем о видах доверенностей, для каких случаев они подойдут, и дадим инструкцию по оформлению и отмене доверенности.
Что такое доверенность
Доверенность дает человеку право совершать действия от имени другого лица. В доверенности участвуют доверитель — тот, кто ее выдает, и представитель или доверенное лицо — тот, кому доверяют совершение действий.Доверенность может понадобиться, чтобы:
- делегировать дела профессионалу: например, нанять юриста представлять свои интересы в суде;
- выполнить требования закона: например, если ребенок выезжает за границу с бабушкой, у нее должна быть доверенность от родителей;
- делегировать то, что не можешь выполнить сам: например, человек попал в больницу и выдал родственнику доверенность на получение посылок и писем.
Оформить доверенность может любой совершеннолетний дееспособный человек. Подростки от 14 до 18 лет имеют право выдать доверенность на действия, разрешенные законом, например, чтобы открыть вклад в банке или получить стипендию. От имени недееспособного или ребенка до 14 лет ее может выдать законный представитель: родитель, усыновитель или опекун. Доверенность должна быть составлена письменно. Устно можно назначить представителя только во время судебного заседания.В доверенности могут участвовать несколько человек: например, два собственника земельного участка могут выдать доверенность на его продажу одному представителю, а один собственник жилья может выдать доверенность на его продажу нескольким риэлторам.В доверенности может быть прописано право передоверия: в этом случае представитель сможет передать свои полномочия другому лицу. Например, женщина выдала сыну доверенность на получение посылок, а он написал доверенность на свою жену, чтобы она тоже могла забирать посылки. Но некоторые действия, например, получение зарплаты, пенсии или пособия, передоверить нельзя.
Представителю запрещено совершать сделки от имени доверителя с собой и другими доверителями. То есть, обладатель доверенности на продажу квартиры не может купить ее сам и продать человеку, который выдал ему доверенность на покупку квартиры.
Виды доверенностей
Нотариальная — подтверждается подписью нотариуса. Она обязательна для:
- всех сделок с недвижимостью;
- госрегистраций сделок в Росреестре, например, чтоб делегировать право подачи документов на переход права собственности;
- купли-продажа доли в уставном капитале компании;
- получения повторного свидетельства о регистрации акта гражданского состояния, например, чтобы получить свидетельство о рождении или браке;
- доверенностей с правом передоверия;
- представительства в суде, если представитель не имеет статуса адвоката;
- выезд ребенка за границу с кем-то, кроме родителей.
Простая письменная доверенность. По ней можно, например, получить за другого человека трудовую книжку, забрать письмо или посылку, подать заявление на назначение пенсии в ПФР или доверить управление автомобилем. К простым письменным относятся все доверенности, которые закон не требует заверять нотариально.В зависимости от полномочий представителя, доверенности бывают разовые, специальные и генеральные.Разовые дают право на одно определенное действие, например, получить груз в транспортной компании.
Так выглядит разовая доверенность на получение грузов в транспортной компании (источник: otveta.com)Специальная доверенность позволяет совершать действия в рамках одного поручения. Например, с такой доверенностью юрист сможет подавать встречные иски, оплачивать от имени доверителя госпошлины, подписывать документы, относящиеся к судебному процессу, и так далее.
Доверенность на представление интересов в суде (источник: alinamaslova.ru) Генеральные доверенности дают право совершать действия, не связанные между собой. Например, по ней можно продать имущество, получить почту, подписать любые документы, открыть вклад и так далее. Список всех разрешенных действий прописан в документе.
Так выглядит генеральная доверенность (источник: triptonkosti.ru)
Как оформить доверенность
Простую доверенность можно написать от руки или скачать шаблон в интернете и удостоверить обычной подписью. В ней должны быть:
- наименование документа – «доверенность»;
- дата составления: число месяц и год указывают прописью, от даты составления считают срок полномочий представителя;
- сведения о доверителе и представителе: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные;
- полномочия доверенного лица: какие действия ему разрешает совершать доверитель;
- подпись доверителя.
Также можно указать:
- срок действия: по умолчанию доверенность действительна в течение года, но максимальный срок не ограничен;
- образец подписи представителя, обычно его включают в доверенности в простой письменной форме;
- ограничения полномочий представителя: например, можно доверить юристу открыть счет в банке, но запретить снимать с него деньги.
В доверенности прописаны ограничения полномочий представителяНотариальную доверенность можно составить самостоятельно, специалист поставит на ней печать и подпись, при необходимости — задаст вопросы и посоветует, что стоит добавить в документ. Госпошлина за удостоверение составит от 200 до 500 ₽, если доверителей несколько, госпошлину платят за каждого.
Пример
В 2023 году я оформляла доверенность на представительство в суде, чтобы взыскать компенсацию с застройщика. Юрист подготовил ее черновик, на встрече с нотариусом я рассказала, для чего нужен документ, и какие действия хочу делегировать юристам.
Нотариус спросила:
– сколько будет представителей,
– нужно ли указывать в документе право передоверия,
– какие полномочия, кроме представительства в суде, нужны юристам,
– на какой срок нужна доверенность.
Также она пояснила, что сейчас доверенность дает право юристам открывать и закрывать банковские счета и проводить операции по моему счету, в том числе снимать и переводить с него деньги на другие счета. Нотариус сказала, что это опасно, и предложила прописать в доверенности ограничение полномочий на эти действия.
На анализ и дополнение документа ушло 30 минут, после этого нотариус дала мне его прочитать и спросила, все ли понятно и правильно. Меня все устроило. Тогда нотариус распечатала доверенность на фирменном бланке, я подписала ее, а она удостоверила документ.
В нижней части документа указан срок действия и право передоверия Стоимость услуги можно узнать на сайте специалиста. Например, в мае 2023 года составление и удостоверение доверенности на представление интересов в суде обошлось мне в 2 400 ₽.Удостоверить доверенность вместо нотариуса может:
- сотрудник консульства или посольства России — для граждан РФ за границей;
- начальник исправительного учреждения — для заключенного;
- главврач — для пациента, находящегося в стационаре;
- командир части — для военнослужащего, если он живет на территории, где нет нотариуса;
- командир части — для людей в социальных учреждениях, например, домах престарелых;
- сотрудник местной администрации — для жителей населенных пунктов, где нет нотариуса.
Удостоверение бесплатное.
Как отменить доверенность
Доверенность прекратит действовать, если:
- закончился ее срок;
- исполнено действие, для которого она выдана, например, продана квартира;
- доверитель умер.
Нотариальную доверенность можно в любой момент отменить у любого нотариуса: он внесет данные в реестр доверенностей, и они станут общедоступны. Например, если к сотруднику Росреестра придет человек с доверенностью на продажу квартиры, он увидит, что доверенность недействительна и не пропустит сделку.Простую доверенность можно отменить через личный кабинет на сайте федеральной нотариальной палаты, если есть подтвержденная запись на «Госуслугах». При отмене через сервис ФНП, все заинтересованные лица будут считаться автоматически извещенными об этом на следующий день.Хотя закон этого не требует, все крупные сделки я оформляю через нотариуса, чтобы избежать лишних рисков. Например, при покупке машины, я предложила продавцу удостоверить договор купли-продажи у нотариуса, и заодно проверить, нет ли на автомобиле арестов и долгов. Продавец отказался, ссылаясь на то, что у него нет времени заниматься бумажками. Меня это насторожило, и я выбрала другую машину. Ее продавец легко согласился с поездкой к нотариусу: так я поняла, что ему нечего скрывать.
